保証書を登記所に提出して登記の申請がなされた場合、登記官は登記義務者に対して郵便でその旨通知しなければなりません。
そして、通知を発した日から３週間以内に、登記義務者が登記申請に間違いがないことを書面によって登記官に申し出た時点で、登記申請は受理されたものとみなされます。
また、回答がない場合は却下されます。
権利証の紛失は後の手続きが面倒。
紛失後、再発行されないので大切に保管しておくこと公簿面積は必ずしも正確ではありません。
縄延びがあるというのは実際の面積が公簿面積より広いことをいい、縄縮みがあるというのは公簿面積より狭いことをいいます。
測量用の縄が延びていたり、縮んでいたりすると、実際の面積との間に差が生じることから、そのような言い方がされています。
また、隣地との境界の変動によっても、公簿面積と実測面積に違いが生じます。
このような面積の差が原因で代金の精算問題が起こったとき、どういう結果になるかは契約条件などによって違ってきます。
照契約書の条項による結果の違い契約書に記載された面積と実測面積に過不足が生じた場合、代金の精算請求ができるかどうかは、契約書の内容によって決まります。